Valor neto de los bienes y/o propiedades del ejercicio anterior
Cuál es su patrimonio neto – deutsch
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El valor liquidativo (NAV, por sus siglas en inglés) es el valor de los activos de una entidad menos el valor de sus pasivos, a menudo en relación con los fondos de inversión de capital variable, los fondos de cobertura y los fondos de capital riesgo.[1][2] Las acciones de dichos fondos registradas en la Comisión del Mercado de Valores de EE.UU. suelen comprarse y reembolsarse a su valor liquidativo.[3] También es una cifra clave en relación con los fondos de cobertura y los fondos de capital riesgo a la hora de calcular el valor de las inversiones subyacentes en dichos fondos por parte de los inversores. También puede coincidir con el valor contable o el valor patrimonial de una empresa. El valor liquidativo puede representar el valor del patrimonio neto total, o puede dividirse por el número de acciones en circulación en poder de los inversores, representando así el valor liquidativo por acción[4].
Calculadora de patrimonio neto
En 2021, los activos de los hogares de la UE estaban compuestos principalmente por participaciones en el capital y en fondos de inversión (32,9 %), efectivo y depósitos (31,6 %) y seguros, pensiones y garantías normalizadas (31,1 %), mientras que los pasivos consistían en gran medida en préstamos (93,5 %).
Este artículo se centra en el stock anual de activos y pasivos financieros de los hogares y de las instituciones sin fines de lucro al servicio de los hogares (ISFLSH); obsérvese que existen artículos complementarios que proporcionan información similar para las sociedades no financieras y para las sociedades financieras. En el artículo sobre las sociedades no financieras se ofrece una comparación entre estos sectores (excluidas las administraciones públicas).
En la Unión Europea (UE), los activos financieros de los hogares comprenden principalmente acciones y participaciones en fondos de inversión, efectivo y depósitos, así como activos en compañías de seguros de vida y fondos de pensiones. Los pasivos financieros de los hogares comprenden principalmente hipotecas y otros tipos de préstamos.
Los datos presentados en este artículo se refieren a un conjunto detallado de balances financieros consolidados de los hogares y las ISFLSH, publicados por Eurostat. Obsérvese que las estadísticas que detallan las cuentas financieras pueden ser consolidadas o no consolidadas; estas últimas registran no sólo las transacciones y posiciones entre sectores (en otras palabras, hogares e ISFLSH con otros agentes de la economía), sino también las transacciones y posiciones dentro del mismo sector (en otras palabras, entre hogares y/o ISFLSH).
Patrimonio neto – deutsch
Por último, calcule el valor de los activos intangibles: activos no físicos de valor financiero, como la reputación de una empresa. En este artículo encontrarás más información sobre los activos intangibles y cómo calcularlos.
Nota: un balance es una instantánea de un determinado periodo contable, ya sea el último ejercicio, trimestre o mes. Pero asegúrate de incluir el valor de todos los activos, incluso los de larga duración.
En la contabilidad por partida doble, existe una fórmula contable que se utiliza para comprobar la salud financiera de una empresa. También puede utilizarse para comprobar si la cifra total de activos es correcta, según The Balance.
El ratio deuda/activo es otra fórmula importante para los activos. Este ratio muestra qué parte de los activos de una empresa se han adquirido con dinero prestado. Por ejemplo, un nuevo portátil de empresa podría pagarse con una línea de crédito.
El ratio se calcula como un porcentaje. Un porcentaje más alto significa que una mayor parte de sus activos se financian mediante deuda, lo que podría ser problemático. La empresa corre un mayor riesgo de quiebra o insolvencia (incapaz de pagar sus deudas), según The Balance.
Persona con patrimonio neto
La NIC 40 Propiedades de inversión se aplica a la contabilización de propiedades (terrenos y/o edificios) mantenidas para obtener rentas o para la revalorización del capital (o ambas cosas). Las inversiones inmobiliarias se valoran inicialmente al coste y, con algunas excepciones, pueden valorarse posteriormente utilizando un modelo de coste o un modelo de valor razonable, reconociendo los cambios en el valor razonable según el modelo de valor razonable en la cuenta de pérdidas y ganancias.
Las inversiones inmobiliarias son inmuebles (terrenos, edificios, partes de edificios o ambos) que se poseen (por el propietario o por el arrendatario en régimen de arrendamiento financiero) para obtener rentas, plusvalías o ambas cosas. [NIC 40.5]
En mayo de 2008, como parte de su proyecto de mejoras anuales, el CNIC amplió el alcance de la NIC 40 para incluir los inmuebles en construcción o desarrollo para su uso futuro como inversiones inmobiliarias. Anteriormente, estos inmuebles entraban en el ámbito de aplicación de la NIC 16.
Uso propio parcial. Si el propietario utiliza una parte del inmueble para uso propio y otra para obtener rentas o plusvalías, y las partes pueden venderse o arrendarse por separado, se contabilizan por separado. Por lo tanto, la parte que se alquila es una inversión inmobiliaria. Si las partes no pueden venderse o arrendarse por separado, el inmueble es una inversión inmobiliaria sólo si la parte ocupada por el propietario es insignificante. [NIC 40.10]
